VIA CARAVAGGIO 46 - LIDO SI SPINA, COMACCHIO (FE)Nel cuore del Lido di Spina, bellissima porzione di testa, contemporanea, completamente ristrutturata nel 2018, comoda a tutti i servizi, a circa trecento metri dal mare. Questo esclusivo immobile è disposto su tre livelli ed è così composto: al piano terra giardino, parcheggio auto e patio pavimentato, appartamento indipendente (composto da sala/cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio/cantina), al piano primo sala con terrazzo abitabile e cucina, al piano secondo camera matrimoniale con terrazzo abitabile, camera singola e bagno. Il piano terra e primo sono collegati da scala interna ma con serramento che, all 'occorrenza, rende li indipendenti. L 'accesso al piano primo (e secondo) è garantito da una scala esterna che sbarca sul terrazzo fronte strada.La ristrutturazione dell 'immobile è stata eseguita con estrema cura e d utilizzando materiali di pregio. La casa dispone di numerosi accessori: impianto di allarme con sensori 'volumetrici ' e di contatto e video controllo, riscaldamento autonomo con caldaia 'ibrida ' a pompa di calore con controllo da remoto (installata nel 2022), pannelli solari - 6kw/h - e batterie d 'accumulo - 15kw - (installati nel 2022), colonnina per ricarica auto elettriche, sistema di irrigazione automatica del prato, casetta per il ricovero attrezzi in pvc bianco, barbecue con alimentazione a gas metano (domestico).L 'immobile è dotato di infissi in PVC di prima qualità dotati di zanzariere e viene ceduto con tutti gli arredi presenti (cucine complete di elettrodomestici, bagni, lavatrice, armadiature a muro su misura e letti (solo in due delle camere).La casa è protetta da cancellata bianca in ferro (che si estende anche agli immobili contigui) alta circa 190 cm, che garantisce la massima riservatezza. Il cancello (con passo carrabile) a doppia anta permette l 'accesso di più autovetture all 'area cortiliva.Il piano terra può, di fatto, essere reso completamente indipendente ed essere destinato ad ospiti o familiari.