Proponiamo in vendita un capannone industriale/artigianale completamente indipendente, situato nella strategica zona artigianale di Copparo (FE). L 'immobile, edificato nel 2005 su un lotto esclusivo di circa 3.000 mq totalmente recintato con accesso carrabile privato tramite cancello scorrevole, si distingue per le sue linee moderne e funzionali e una posizione privilegiata all 'interno dell 'area produttiva della città.La superficie coperta è pari a circa 515 mq ed è composta da uno spazioso laboratorio con altezza interna media di mt.6,90: ideale sia come area produttiva che come magazzino/stoccaggio merci grazie alle ampie aperture finestrate che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni e ai grandi portoni sezionali perfetti per il carico/scarico anche con mezzi pesanti. La struttura portante è realizzata in cemento armato mentre i tamponamenti esterni sono prefabbricati; infissi in alluminio anodizzato completano la dotazione tecnica dell 'edificio.Adiacente al corpo principale troviamo un blocco servizi dalla forma trapezoidale composto da ingresso/ripostiglio, ufficio amministrativo riservato ma molto luminoso, corridoio distributivo e ampia area spogliatoi/servizi igienici (altezza interna mt.3,40), tutti locali finestrati verso l 'esterno per massimo comfort degli occupanti.Il piazzale circostante offre generosi spazi manovra asfaltati/pavimentati ideali sia per parcheggio clienti/dipendenti sia per movimentazioni quotidiane dei veicoli aziendali o automezzi pesanti. Il contesto urbano-industriale ben servito assicura collegamento rapido alle principali arterie stradali provinciali nonché facilità d 'accesso a tutte le infrastrutture essenziali del Comune di Copparo.Questa soluzione rappresenta una scelta eccellente sia come sede operativa/logistica che come investimento immobiliare sicuro vista la crescente domanda nell 'area industriale locale.Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto.