**ELLERA UFFICIO DI RAPPRESENTANZA IN CENTRO DIREZIONALE E COMMERCIALE**In posizione strategica e ad alta visibilità commerciale, proponiamo in locazione ampio ufficio di circa **160 mq**, situato al **primo piano** di un moderno complesso direzionale e commerciale.L 'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da:* Ampia zona ingresso/reception con sala d 'attesa;* **5 spaziosi uffici** luminosi e ben distribuiti;* **2 bagni con antibagno**;* **2 pratici ripostigli/archivi**.L 'ufficio è **completamente cablato**, ideale per studi professionali, società di servizi, sedi aziendali e attività che necessitano di ambienti operativi già pronti all 'uso.Tra le caratteristiche principali:* Luminosità eccellente grazie alle ampie superfici finestrate;* Riscaldamento e raffrescamento autonomi;* Regolazione indipendente della temperatura in ogni singolo ambiente;* Disponibilità immediata.Le spese condominiali sono contenute, pari a circa **EURO 50/mese**.Completano la proprietà la **facilità di parcheggio esterno** e la disponibilità di **parcheggi condominiali sul tetto dell 'edificio**, un importante valore aggiunto per clienti e collaboratori.**Soluzione ideale per chi cerca una sede professionale funzionale, rappresentativa e facilmente raggiungibile.**Per informazioni e visite, contattaci al n. 335*7754960 Referente Mirco GranocchiaCLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)