San Mariano, Girasole, in piccola palazzina di recente costruzione (2007) con ascensore, disponiamo di appartamento posto al piano secondo di mq 55 ca. con balcone di mq 16 ca. oltre garage di mq 16 ca. posto al piano seminterrato.L 'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. L 'appartamento è arredato; ottimo ad uso investimento.Finiture di ottimo livello paragonabili al nuovo, i pavimenti sono in gress, la serranda del finestrone è elettrica, gli infissi sono in legno con vetro doppio a taglio termico acustico.Riscaldamento autonomo, spese condominiali circa 35,00 EURO/mese.L 'immobile è attualmente locato con cedolare secca al 10% e riduzione tari.Ottimo affaccio a sud/est, e tutti i maggiori servizi a due passi, oltre scuole, asili, posta, farmacia, supermercato, pizzerie, bar, pasticceria, ci sono anche chiesa, parco per animali, pista ciclabile.Per ulteriori informazioni, chiamare Michele Merli 335.5636.517Foto non ritoccate descrizione non generata da IA. Tutti i dati indicati relativi all 'immobile sono stati forniti in buona fede dal proprietario e non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, l 'agente immobiliare non si assume nessuna responsabilità.CLASSE ENERGETICA: D 77491 kWh/m3 a