F570K – COMUNE DI COREGLIA ANTELMINELLI (Lucca)
In un contesto prevalentemente terziario, ma comunque vicino ai principali servizi, proponiamo in affitto una porzione di capannone a testa, libera su tre lati, ad uso commerciale (categoria D/8), realizzata negli anni 2000.

L’immobile, con struttura su pilastri in cemento armato, si compone di un ampio open space, un vano pluriuso, una zona mensa, e due spogliatoi: il primo con tre bagni e tre docce, il secondo con un bagno e due docce. Completa la proprietà un locale che può essere utilizzato anche come ufficio, il tuttp per una superficie totale di circa 1.350 mq.

Il capannone dispone di tre accessi pedonali e di un portone scorrevole principale alto circa 5 metri. Si precisa che l’immobile NON è predisposto per il carroponte.

All’esterno, l’area permette la manovra di mezzi anche pesanti. La copertura NON contiene eternit.

L’impianto idrico antincendio è presente e funzionante, verificato circa cinque anni fa; tuttavia, potrebbe essere necessario aggiornare la certificazione. L’impianto elettrico opera a 380V, ma è opportuno richiedere nuovamente l’allaccio.

L’immobile è immediatamente disponibile e visionabile. Il canone di affitto è soggetto all’aggiunta dell’IVA- Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica solo la zona generale, senza fornire l’indirizzo preciso.

L’edificio è classificato in classe energetica G, con un consumo di circa 154,54 kWh/mq all’anno.