APPARTAMENTO CON TERRENO – VITIANA

Nel suggestivo borgo collinare di Vitiana, nel comune di Coreglia Antelminelli, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di circa 175 mq, completamente restaurato e circondato dalla tranquillità e dal verde della Media Valle del Serchio.

Situato a circa 480 metri di altitudine, l’immobile gode di una piacevole posizione panoramica, con affacci sulla valle e scorci sulle Alpi Apuane e sull’Appennino Tosco-Emiliano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi: Barga dista circa 15 km, Castelnuovo di Garfagnana circa 25/30 km, mentre Lucca è raggiungibile in circa 40 minuti di auto.

L 'immobile si sviluppa su più livelli ed è stato interessato da un restauro conservativo realizzato con l’obiettivo di mantenere intatto il fascino dell’abitazione toscana, valorizzandone gli elementi tradizionali e integrandoli con comfort moderni.

L’ingresso conduce ad un ampio soggiorno luminoso, seguito dalla spaziosa cucina abitabile in muratura, vero cuore della casa, caratterizzata dalla presenza di un camino e di un forno a legna, perfetti per creare un’atmosfera calda e conviviale.

La zona notte comprende tre camere, un guardaroba, due bagni – uno con vasca e uno con doccia – oltre ad un comodo ripostiglio/lavanderia.

Una scala interna conduce alla mansarda abitabile, ambiente versatile che può essere utilizzato come studio, zona relax, spazio per gli ospiti o ulteriore camera, oltre ad una soffitta ad uso deposito.

La ristrutturazione ha mantenuto il carattere autentico dell’immobile, con pavimenti in cotto nella zona giorno, parquet nelle camere, infissi in legno di castagno con doppi vetri, impianti completamente rifatti e certificati, riscaldamento con caldaia a GPL e tetto completamente rifatto.

A completare la proprietà troviamo circa 1.500 mq di terreno, uno spazio prezioso da vivere all’aperto, ideale per realizzare un orto, un giardino o semplicemente godersi la quiete e il panorama circostante.

La casa è inoltre raggiungibile direttamente in auto tramite accesso carrabile privato, caratteristica particolarmente comoda per una proprietà inserita in un caratteristico borgo collinare.

Una soluzione interessante sia come abitazione principale, per chi cerca tranquillità e qualità della vita, sia come casa per le vacanze o investimento, grazie agli ampi spazi, al terreno e alla posizione strategica tra Media Valle e Garfagnana.

Prezzo richiesto: € 230.000