A pochi chilometri da Cortona, in posizione collinare e dominante, con una splendida vista panoramica sul lago, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra e mattoni di circa 250 mq, perfettamente inserito nel paesaggio toscano. La proprietà è suddivisa in tre unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo, perfette sia per uso privato che per attività ricettiva di charme.Il primo appartamento, al piano terra, è composto da un 'accogliente zona giorno con angolo cottura, salotto, bagno e una camera matrimoniale. Il secondo appartamento, posto al piano primo, offre un ampio salone con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Il terzo appartamento si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova il soggiorno con angolo cottura, mentre al piano superiore due camere e un bagno completano la zona notte.Completano la proprietà un annesso di 184 mq, distaccato dal corpo principale, che può essere trasformato in abitazione, ampliando ulteriormente le possibilità d 'uso, e 2 ettari di terreno, ideali per chi cerca privacy, natura e spazio per progetti agricoli o paesaggistici.Una soluzione unica per chi desidera vivere o investire nel cuore della Toscana, con la possibilità di sviluppare una residenza multifamiliare o un 'attività turistica di charme. Prezzo trattabile. Un 'occasione da non perdere per chi cerca autenticità, bellezza e potenziale in una delle zone più suggestive del territorio cortonese.Inoltre, per chi desidera un 'esperienza senza pensieri, l 'agenzia è in grado di offrire un servizio completo 'chiavi in mano ' per le opere di ristrutturazione, seguendo ogni fase del percorso: dalla progettazione personalizzata alla scelta delle finiture, fino alla consegna finale dell 'immobile pronto da vivere o mettere a reddito. Un 'assistenza su misura, professionale e affidabile, per trasformare questa splendida proprietà in un sogno realizzato.