CORTONA:in posizione collinare immersa nella natura e nel fascino della campagna toscana, proponiamo in vendita un tipico casale in pietra e mattoni rifinito con materiali tipici della tradizione toscana che donano calore e autenticità all 'insieme.La proprietà comprende il giardino privato vari terreni agricoli per una superficie di circa 3 hare ed una piscina.Gli interni del fabbricato conservano tutto il fascino delle dimore rurali toscane, con soffitti a travi di legno e pavimenti in cotto.Il casale si sviluppa su tre piani ed è composto:Al piano terra (di circa mq 180 compreso portici e garage) da cucina, sala pranzo, ampio soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno con doccia , 4 porticati, forno, ripostiglio, locale tecnico con ingresso indipendente e scala interna ed esterna di collegamento con il piano superiore.AI piano primo( di circa 88 mq di abitazione e ulteriori 68 mq di sottotetto) da un portico, 2 camere , il bagno, il disimpegno, il terrazzo e la scala interna di collegamento al piano secondo (di circa 50 mq ) formato da dei vani ad uso soffitte e un terrazzo.Completa la proprietà al piano terra un locale ad uso garage formato da un unico vano.Un rifugio autentico nel cuore della Toscana ideale come residenza privata o come investimento per locazioni turistiche.La proprietà si trova a pochi minuti di auto dai principali servizi e dai collegamenti stradali e autostradali che collegano le località più rinomate tra la Val di Chiana, Cortona, il Lago Trasimeno e l 'Umbria oltre alle principali città tra cui Firenze, Siena , Perugia e Roma.Maggiori info in agenziaCLASSE ENERGETICA: G 100 kWh/m3 a