Splendido terreno agricolo situato nelle immediate vicinanze di Cortona, in posizione panoramica e facilmente accessibile.La proprietà si estende su una superficie totale di 36.120 mq, di cui:- circa 35.600 mq seminativi, ideali per coltivazioni, impianti agricoli o attività agrituristiche- circa 500 mq di bosco, che arricchiscono il contesto naturaleElemento distintivo della proprietà è un suggestivo laghetto, perfetto per irrigazione, relax o valorizzazione paesaggistica.Il terreno si presenta prevalentemente pianeggiante o leggermente collinare, con buona esposizione e ottima fertilità del suolo.Caratteristiche principali:- Posizione tranquilla ma non isolata- Ottima accessibilità da strada- Ideale per attività agricola, investimento o progetto rurale- Contesto naturale di grande fascinoSoluzione perfetta per chi cerca un angolo di campagna autentica nella splendida area cortonese.