Nel pieno centro di Cossato proponiamo in vendita un 'esclusiva villa indipendente disposta su due livelli fuori terra oltre a uno spazioso piano seminterrato e piccolo giardino. L 'immobile, di circa 220 mq totali, gode di una posizione privilegiata fronte strada con ottima visibilità e accesso diretto ai principali servizi cittadini: scuole, negozi, banche e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili comodamente a piedi.Al primo piano si trova l 'ampio appartamento padronale composto da ingresso elegante, luminosissimo soggiorno doppio caratterizzato da grandi finestre e balconi angolari che donano luce naturale durante tutto il giorno. La zona notte offre tre camere spaziose più uno studio versatile (ideale come quarta camera o ufficio), doppi servizi finestrati ed ulteriori quattro balconi panoramici perfetti per momenti di relax all 'aperto. Le finiture interne presentano pavimenti in parquet ben tenuti e dettagli classici.Il piano terra ospita locali commerciali attualmente adibiti a laboratorio/negozio dotati di ampie vetrine su strada - soluzione perfetta sia per chi desidera avviare un 'attività sotto casa sia come investimento garantito dalla centralità dell 'immobile. Completano questo livello una cucina dedicata ed un pratico ripostiglio.Al piano seminterrato troviamo magazzino capiente, cantina tradizionale piemontese con soffitti alti ideali anche per la conservazione vini/locali hobby; locale caldaia separato; servizio wc aggiuntivo; ulteriore vano deposito/ripostiglio.La proprietà è circondata da siepe curata che assicura privacy pur restando nel cuore pulsante della città. Parcheggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze aumentano la comodità quotidiana sia residenziale che commerciale.Soluzione unica sul mercato grazie alla versatilità degli spazi interni ed esterni! Contattaci subito presso Bihouse Agenzia Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.