Nel suggestivo contesto della frazione Mozzio di Crodo, immersa nella quiete e nella natura incontaminata, in posizione strategica tra la Valle Antigorio e Formazza, ad un passo dalle terme naturali di Premia e del parco del Devero, proponiamo in vendita una caratteristica palazzina attualmente adibita a struttura ricettiva di tipo Bed Breakfast, circondata da area esterna di proprietà e terreno pertinenziale.L 'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 440 mq e si presenta in ottimo stato di conservazione, completamente funzionante e pronto all 'utilizzo. La distribuzione interna è pensata per l 'accoglienza: al piano terra si trova un ampio appartamento di circa 110 mq, mentre ai livelli superiori si sviluppano sei appartamenti indipendenti, distribuiti su due scale distinte. Tutte le unità sono trilocali e composte da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno privato, progettate per garantire comfort, privacy e piena vivibilità. Completa la proprietà un sottotetto con ulteriori potenzialità.Questa proprietà non è solo un immobile, ma una realtà già consolidata. Dal 2015, infatti, l 'attività di Bed Breakfast è stata portata avanti con passione e dedizione, costruendo nel tempo una solida reputazione e un importante portafoglio clienti, testimoniato dalle numerose recensioni positive su piattaforme come Booking e TripAdvisor. Gli ospiti che hanno soggiornato qui ne ricordano l 'atmosfera autentica, la vista mozzafiato e quella rara sensazione di serenità che nasce dal rumore del silenzio.Gli ambienti ampi e accoglienti rendono la struttura particolarmente apprezzata da famiglie e da chi è alla ricerca di relax e rigenerazione, lontano dal caos quotidiano. La posizione, unita alla qualità della gestione e alla cura degli spazi, rende questa soluzione ideale per chi desidera investire in un 'attività già avviata, con concrete possibilità di sviluppo e personalizzazione.Si tratta di un 'opportunità interessante non solo dal punto di vista immobiliare, ma anche umano e professionale: un luogo dove poter esprimere creatività, sviluppare un progetto di ospitalità e offrire un 'esperienza autentica a chi è in cerca di benessere, natura e accoglienza.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)