PRESTIGIOSO CASOLARE CON VISTA MARE A CUPRA MARITTIMA (AP)In una splendida posizione collinare e dominante, con ampia vista panoramica sul Mare Adriatico e sulla campagna marchigiana, proponiamo in vendita un importante casolare allo stato grezzo, immerso nella tranquillità e nella privacy delle colline di Cupra Marittima.La proprietà, raggiungibile tramite strada privata, è stata completamente edificata ex novo dalle fondamenta nel 2003, utilizzando materiali di qualità, e rappresenta una rara opportunità per realizzare una residenza di prestigio completamente personalizzata.Il fabbricato sviluppa una superficie coperta complessiva di circa 510 mq, oltre a generosi loggiati e porticati, ideali per creare eleganti zone living all'aperto dalle quali godere del panorama e del piacevole clima della costa marchigiana.UNA RESIDENZA DA PROGETTARE SECONDO IL PROPRIO STILELo stato grezzo offre al futuro proprietario la libertà di definire distribuzione interna, materiali, impianti e finiture secondo le proprie esigenze.Le importanti dimensioni consentono la realizzazione di una grande villa privata, eventualmente organizzata anche in due unità immobiliari indipendenti, soluzione particolarmente interessante per una famiglia numerosa, per ospitare amici e familiari o per creare una residenza principale con dependance indipendente.Il piano seminterrato dispone di ampi spazi che possono essere destinati a garage, cantina, locali tecnici, taverna, area wellness o ulteriori ambienti di servizio.Grazie ai quattro lati liberi e all'ottima esposizione, la proprietà beneficia di abbondante luce naturale durante tutto l'arco della giornata.UN ETTARO DI TERRENO PRIVATO CON ULIVIIl casolare è circondato da circa 10.000 mq di terreno privato, arricchito dalla presenza di ulivi e perfetto per la creazione di un grande giardino mediterraneo.Gli ampi spazi esterni permettono inoltre di prevedere, previa verifica delle necessarie autorizzazioni, una piscina panoramica, zone relax, pergolati, cucina esterna e aree dedicate alla convivialità.Completa la proprietà una rimessa attrezzi ad uso pertinenziale.Per chi desidera una tenuta di maggiori dimensioni, è disponibile separatamente l'acquisto di ulteriori circa 5 ettari di terreno agricolo al prezzo di € 60.000, portando così la proprietà fino a circa 6 ettari complessivi.INTERESSANTE ANCHE COME INVESTIMENTO TURISTICO-RICETTIVOPer posizione, metratura e caratteristiche, la proprietà offre un interessante potenziale anche per la realizzazione di una country house, boutique accommodation, B&B di charme o altra attività turistico-ricettiva, compatibilmente con le autorizzazioni previste.La combinazione tra vista mare, privacy, ampi spazi e possibilità di personalizzazione rende questa proprietà particolarmente interessante anche per una clientela internazionale alla ricerca di una residenza nelle Marche vicina alla costa.Una proprietà dal grande potenziale, dove realizzare un progetto su misura in uno dei paesaggi più suggestivi delle colline marchigiane, a breve distanza da Cupra Marittima e dalle spiagge della Riviera Adriatica.