Immersa nella tranquillità della campagna umbra, a breve distanza dal centro di Deruta, proponiamo in vendita una villa di recente costruzione caratterizzata da ampi spazi, comfort moderni e una piacevole vista sul paesaggio circostante.La proprietà, con una superficie commerciale complessiva di circa 235 mq, si sviluppa interamente al piano terra ed è suddivisa in due appartamenti autonomi.Arricchita da due portici perimetrali di circa 61 mq, la villa è circondata da un giardino esclusivo di circa 3.600 mq, dotato di pozzo di acqua sorgiva.Il primo appartamento è composto da un soggiorno con camino e cucina a vista, una comoda dispensa, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia.Il secondo appartamento dispone di un soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati, uno con vasca e l 'altro con doccia.Al piano seminterrato la proprietà offre due garage e un ampio magazzino con bagno, per una superficie complessiva di circa 160 mq. Gli ambienti, pavimentati e funzionali, dispongono di un comodo accesso sia dalla rampa esterna sia dall 'abitazione tramite una scala interna.La villa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da un impianto fotovoltaico da 19,5 kW, con una resa annua pari a circa EURO9.000 fino al 2030.Possibilità di acquistare ulteriore terreno.Per maggiori informazioni, contattateci al 3470539216 o al 3421429635.CLASSE ENERGETICA: C