Nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, all 'interno dell 'isola pedonale e a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita un importante compendio immobiliare cielo-terra di circa 1.300 mq commerciali.La proprietà comprende 8 appartamenti, 2 negozi, una porzione alberghiera con 8 camere, un magazzino, una corte interna di proprietà e spazi destinati a una storica attività di ristorazione, caratterizzata da un 'importante capacità di coperti.Complessivamente, tra gli appartamenti e la parte alberghiera, il compendio dispone di 21 camere, oltre alle rispettive zone giorno.L 'immobile è attualmente locato. Il rapporto locativo è prossimo alla naturale scadenza e, in tale occasione, potranno essere valutate sia l 'eventuale prosecuzione con l 'attuale conduttore sia differenti soluzioni di gestione e valorizzazione della proprietà.Per dimensioni, posizione e articolazione degli spazi, il compendio rappresenta un 'interessante opportunità per investitori e operatori del settore immobiliare, turistico-ricettivo e della ristorazione.Per ragioni di riservatezza e nel rispetto della privacy dell 'attuale conduttore, ulteriori informazioni, documentazione e dettagli economici verranno forniti esclusivamente a seguito di colloquio diretto.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)