A Desenzano del Garda, nella frazione di Rivoltella, a soli 700 metri dal lago e a 1,5 km dalla tangenziale, disponibile per la vendita intero stabile insistente su un lotto di circa 1.140 mq e dotato di tre ingressi carrai.L 'edificio è composto da:- al piano terra, ristorante attualmente in attività, ampio plateatico esterno e area parcheggio;- al primo piano, un grande appartamento formato da soggiorno, cucina separata, 4 camere, bagno e balcone;- al piano interrato, garage per quattro auto, deposito/magazzino e lavanderia.Le possibilità di sviluppo immobiliare, a destinazione turistico ricettivo - alberghiera, sono:- ampliamento fino a circa 735 mq del fabbricato esistente e di recupero del sottotetto;- edificazione ex novo, previa demolizione del fabbricato esistente, fino a circa 1.095 mq su tre piani fuori terra. Soluzione ideale per la realizzazione di un Hotel o RTA in posizione strategica a breve distanza dal lago e dalle principali vie di comunicazione.Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e sopralluogo su richiesta.CLASSE ENERGETICA: G