In una tranquilla e riservata zona residenziale di Rivoltella, a circa 1,5 km dal lago e a circa 1 km dai principali servizi, proponiamo elegante villa indipendente dall 'aspetto moderno e perfettamente curato, capace di trasmettere fin dal primo sguardo la sensazione di una proprietà nuova.La villa è circondata da un giardino privato ben tenuto e protetto, che garantisce grande privacy e permette di vivere gli spazi esterni in piena tranquillità. L 'ottima esposizione, il portico, il pergolato e la possibilità di realizzare una piscina creano un ambiente intimo e accogliente, ideale per il relax e la convivialità all 'aperto.La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trova l 'abitazione principale, dotata di ingresso indipendente e composta da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno. La zona giorno si apre verso il portico e il pergolato, in piacevole continuità con il giardino.Una scala interna conduce alla taverna fuori terra, completa di bagno e dotata anche di accesso indipendente con porta blindata. Da questo livello si raggiungono inoltre il grande garage e le zone tecniche.Al piano primo, anch 'esso con ingresso indipendente, è presente un 'ulteriore area autonoma e versatile, attualmente utilizzata come spazio fitness e zona ospiti, completa di terrazza esclusiva e garage di pertinenza.Una proprietà elegante, funzionale e riservata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, vicino al lago e ai principali servizi, con ampi spazi interni ed esterni da vivere in totale libertà.CLASSE ENERGETICA: