Il diritto alla piena ed esclusiva proprietà su box auto singolo, sito in Diano Marina (IM) via Generale Ardoino n. 178, quartiere Ponti Rossi, realizzato all 'origine della costruzione dell 'edificio negli anni 1971-1972, elementi costruttivi dell 'epoca, non ristrutturato, condizioni di manutenzioni ordinaria, nessuna criticità sostanziale, della superficie commerciale di 17,00 mq., composto da un vano delle dimensioni nette ml. 6,15 x larg. mt 2,40, altezza netta utile interna mt. 2,06 media; larghezza utile passaggio all 'ingresso mt. 2,07 alla porta basculante; pavimento in calcestruzzo lisciato, muri interni intonacati al civile; dotato di una piccola finestrella di aerazione verso intercapedine nella parete di fondo sono presenti tubazioni acquedotto di tipo condominiale che non costituiscono ostruzione all 'uso ma determinano una servitù di impianto presente. La corsia di manovra ed accesso (condominiale) è larga mt 5,90 circa. Sono state rilevate difformità minime interne non sostanziali, vedasi allegato 01 relazione RRE (normativa di riferimento: situazione depositata in atti dal 11.11.1972).L 'immobile risulta conforme.Le spese condominiali insolute ai sensi dell 'art. 568 c.p.c. sono pari ad EURO 119.00.L 'unità immobiliare è posta al piano seminterrato, scala autorimessa e ha un 'altezza interna di cm. 206/207 medio.Identificazione catastale:NCEU Comune di Diano Marina, F. 2 particella 196 sub 63 (catasto fabbricati). sezione urbana DM, rendita EURO 76,69 categoria C/6, classe 3, consistenza 15 mq, indirizzo catastale: Via Generale Pietro Ardoino n. 178, piano seminterrato (S1)CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata (Classe Energetica non disponibile)