Nel caratteristico borgo di Monclassico, nel cuore della Val di Sole, proponiamo una proprietà di ampia metratura, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.Monclassico è una località apprezzata per la sua tranquillità, la vicinanza agli impianti sciistici di Folgarida Marilleva e per la presenza di servizi facilmente accessibili. La Val di Sole offre una doppia stagionalità turistica (estate e inverno), elemento che rende l 'investimento particolarmente interessante e liquido nel tempo.Composizione dell 'immobile:-- Piano terra e inferiore (circa 120 mq + garage):- Ampio garage di circa 40 mq- Numerosi avvolti, cantine e locali ad uso laboratorio- Cantina al grezzo ideale per stagionatura di salumi, formaggi e vini-- Piano primo rialzato (accesso comodo senza scale):- Bussola d 'ingresso- Due soggiorni- Ampia cucina con accesso al balcone- Tre camere da letto- Due bagni (recentemente riammodernati)- Ripostiglio-- Spazi esterni:- Giardino privato di circa 105 mq con aiuole, pergola, area barbecueUno spazio perfetto per vivere l 'esterno in ogni stagione, con privacy e comfort.-- Caratteristiche tecniche:- Serramenti recentemente sostituiti con triplo vetro- Cappotto interno in alcuni ambienti- Esposizione pieno est e sud: luminosità ottimale tutto l 'anno- Caldaia a gasolio di recente installazione- Termocucina collegata all 'impianto per: produzione acqua calda sanitaria e alimentazione radiatori con riduzione significativa dei costi energetici-- PotenzialitàLe dimensioni e la distribuzione degli spazi consentono:- Realizzazione di più unità abitative- Ottimizzazione per affitti turistici- Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spaziUna proprietà completa, che unisce funzionalità, comfort e possibilità di valorizzazione nel tempo.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:CTR Immobiliare www.ctr-immobiliare.itCLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)