DUEVILLE - Rif.543FUTURAM - Per info 0444-310220 / 392-9183796A 2 km dal casello autostradale e con affaccio su strada di fortissimo passaggio si vende capannone indipendente con piazzale privato.L 'immobile si compone di spazio espositivo fronte strada con cinque ampie vetrine, tre blocchi ad uso produttivo/magazzino tra loro collegati, appartamento al piano primo completo di garage e cantina ed esterno privato sui tre lati del fabbricato.AREA ESPOSITIVA: Tale area si sviluppa al piano terra per un totale di 118 mq, gode di ampie vetrine ed è accessibile sia da portoncino pedonale sul fronte strada che dalla zona produttiva. Lo spazio è completo di impianto elettrico e di illuminazione.AREA PRODUTTIVA/MAGAZZINO: L 'area si sviluppa per la sua totalità al piano terra, ha una superficie di 1000 mq suddivisa in tre ambienti tra loro collegati internamente ed ha un 'altezza interna utile di 4,5m. Lo spazio è dotato di impianto di riscaldamento, impianto elettrico industriale (80 Kw), impianto di illuminazione, anello per l 'aria compressa e quattro portoni industriali di varie dimensioni.ABITAZIONE: Completa il compendio un ampio appartamento sito al piano 1° e accessibile da grande scala interna. Oltre all 'appartamento sono presenti un garage al piano terra ed una cantina nell 'interrato. Per la sua conformazione l 'appartamento può anche essere trasformato in uffici a servizio del capannone. Metratura totale di 200 mq tra appartamento, garage, ingresso al PT e cantina.Il capannone è circondato su tre lati da esterno privato per un totale di 830 mq; esterno per la maggior parte recintato ed accessibile da tre cancelli carrai.Completa la dotazione l 'anello antincendio con gruppo di spinta.La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all 'attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.