Empoli Centro – Fondo Commerciale C/1 in posizione di assoluto prestigio

Nel cuore del centro di Empoli, in una delle zone commerciali più ricercate e dinamiche della città, proponiamo in vendita fondo commerciale di circa 71 mq, ideale sia per l 'apertura di una nuova attività sia come investimento a reddito.

L 'immobile, accatastato in categoria C/1, si sviluppa su un unico livello ed è composto da:

ampio locale principale con ottima fruibilità;
bagno;
comodo ripostiglio;
locale magazzino;
piccola corte interna ad uso esclusivo, ideale come spazio di servizio o sfogo esterno.

La proprietà gode di eccellente visibilità, grazie all 'affaccio su una strada di forte passaggio pedonale e veicolare, ed è inserita in un contesto commerciale di elevato livello, circondata da attività consolidate e di prestigio che garantiscono un costante afflusso di clientela.

La presenza di parcheggi lungo la strada, facilmente accessibili, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per clienti e operatori.

Punti di forza
Posizione centralissima.
Categoria catastale C/1.
Ottima visibilità commerciale.
Piccola corte interna esclusiva.
Contesto di pregio con attività ben avviate e forte affluenza.
Comodi parcheggi nelle immediate vicinanze.
Ideale per negozio, showroom, studio professionale o investimento.

Un 'opportunità rara per chi desidera acquistare un immobile commerciale in una delle aree più richieste di Empoli, con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo.

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