EMPOLI, ZONA PRETURA.

EMPOLI CENTRO
COMODISSIMO PER LA STAZIONE FERROVIARIA E LA FI.PI.LI.

• PORZIONE DI BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDETE
• MQ 220 DISTRIBUITI SU DUE PIANI

CARATTERISTICHE E COMPOSIZIONE
L 'immobile rimodernato negli anni '90 si presenta in ottimo stato, rispecchia le caratteristiche di un immobile elegante e moderno allo tesso tempo con spazi aperti e ampi, luminosi e molto versatili a seconda delle esigenze di ciascuno.
Disposto su più livelli, offre dettagli di stile ricercato e pensato da chi ha personalizzato la casa con finiture e materiali di pregio.

Si tratta di una casa signorile e accogliente, ideale per una famiglia numerosa o anche per due nuclei familiari, sicuramente per chi cerca spazi flessibili e modulabili alle proprie esigenze.

L 'immobile si sviluppa per la sua parte principale al piano primo con accesso da resede e ingresso indipendente, ed è composto da ampio disimpegno, grande salone -ptranzo con terrazzo, cucina separata, 4 camere delle quali 2 matrimoniali, due doppie, stanza guardaroba-studio, due bagni finestrati e un ripostiglio oltre due terrazzi. La bella scala in arredo ci conduce al piano mansarda divisa in due vani oltre bagno informale e bella terrazza a tasca.
Questi ambienti si prestano a soddisfare le più svariate esigenze.

ACCESSORI
Completano la proprietà una taverna al piano seminterrato e l 'ampio garage.
L 'unità immobiliare è stata ristrutturata negli anni '90 con cura nella scelta dei materiali, per questo motivo ancora oggi ci sono dettagli , come ad esempio la scala in legno, assolutamente attuali e da mantenere.
Gli impianti sono funzionanti ed autonomi, in alcune stanze è presente l 'aria condizionata.
Caratterizzato da una doppia esposizione, gode di luce naturale e ariosità in ogni ambiente.

La zona risulta ottimale per i servizi che offre: il polo scolastico, la stazione, la fi.pi.li. e il centro commerciale a soli due passi, uno degli angoli più richiesti di Empoli

CLASSE ENERGETICA G, Rif. RB 539 Richiesta € 459.000,00