EMPOLI EST
VENDESI VILLETTA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO • Classe energetica A1

In un contesto residenziale proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di nuova costruzione, mai abitata, libera su tre lati.

COMPOSIZIONE
La casa si sviluppa su due livelli e dispone di loggiato anteriore, tettoie e pergolato, locale tecnico. Le planimetrie mostrano nel dettaglio la distribuzione interna e la disposizione degli spazi esterni.

Realizzata con materiali ad alto efficientamento energetico: Classe Energetica A1.

Gli interni presentano pavimenti in listoni di legno, mentre gli esterni sono rifiniti in cotto rustico e autobloccanti. Gli infissi, interni ed esterni, sono in elegante rovere.

ACCESSORI
L’abitazione è circondata da un giardino privato di 650 mq, oltre ampio spazio di manovra con vialetto di accesso, posti auto coperti da gazebo in legno e ampi spazi esterni.
Sono presenti inoltre:
• impianto di allarme;
• aspirazione centralizzata;
• predisposizione per caminetto;
• predisposizione per pannelli fotovoltaici;
• impianti certificati e sistema di addolcimento acqua;
• pozzo per l’irrigazione e serbatoio per la raccolta delle acque;
• luce, acqua e telefono sono già allacciati alle reti pubbliche.

CARATTERISTICHE TECNICHE
• climatizzazione a pavimento (riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione);
• produzione di acqua calda sanitaria;
• cucina elettrica, con predisposizione per allaccio gas.


L 'indirizzo è puramente indicativo, maggiori info verranno fornite telefonicamente.
Alcune immagini potrebbero essere ottimizzate con AI a fini illustrativi.