TERRATETTO INDIPENDENTE CON AMPIO POTENZIALE – EMPOLI, ZONA P.ZZA SAN ROCCO
*alcune delle immagini presentate con arredi sono a puro scopo illustrativo, in quanto realizzate con l 'ausilio di tecniche di Virtual Home Staging*
Cerchi una soluzione indipendente da personalizzare nel cuore di Empoli?
Situato in una delle zone residenziali più ricercate e tranquille, nei pressi di Piazza San Rocco, proponiamo in vendita un terratetto su più livelli che unisce il fascino della struttura classica alla libertà di una gestione totalmente autonoma.

LA POSIZIONE
L 'immobile si trova in una zona defilata e a bassissimo traffico, ideale per chi cerca pace e privacy. La posizione è strategica: centro storico, stazione ferroviaria, ospedale e principali servizi sono tutti comodamente raggiungibili a piedi.

COMPOSIZIONE DELL 'IMMOBILE:
La casa si sviluppa su circa 120 mq calpestabili oltre accessori, così distribuiti:
Piano Terreno-Rialzato: Accogliente ingresso-disimpegno, ampio soggiorno luminoso e cucina abitabile con accesso diretto al balcone sul retro.
Piano Primo: La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera con balcone privato e un bagno finestrato. Completa il piano una soffitta (accessibile tramite botola).
Piano Seminterrato: Un valore aggiunto fondamentale composto da corridoio, due ampi locali di sgombero, pratico ripostiglio sottoscala e l’accesso al resede esclusivo tergale, perfetto per momenti di relax all 'aperto o per chi possiede animali domestici.

✨ POTENZIALITÀ E STATO DELL 'IMMOBILE
Il terratetto rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera una casa su misura:
Gli ambienti necessitano di lavori di ammodernamento, offrendo l 'opportunità di ridistribuire gli spazi secondo i moderni canoni di design.
Ampliamento: Grazie alle generose altezze del primo piano, è possibile ricavare una mansarda praticabile con terrazza a tasca, come già realizzato nelle proprietà confinanti, aumentando il valore e la metratura della casa.

⚙️ CARATTERISTICHE TECNICHE

Utenze totalmente indipendenti (no spese condominiali).

Classe energetica: G.

Rif. B/3224.

? PREZZO: 190.000 €

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Non perdere l 'occasione di investire in una proprietà indipendente con queste caratteristiche. Per informazioni dettagliate o per fissare un sopralluogo:
Telefono: 0571 534861

Nota: L 'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona per garantire la privacy della proprietà.