Proponiamo in locazione una straordinaria unità commerciale di circa 800 mq. situata nel comune di Este, in zona ad altissima visibilità e passaggio. L 'immobile si trova al piano terra FRONTE STRADA STATALE ed è caratterizzato da ben quattro ampie vetrine che garantiscono massima esposizione e luminosità naturale agli ambienti interni.La soluzione, libera da subito e con categoria catastale C/1, offre uno spazio open space versatile ideale per attività commerciali di ogni genere: showroom, supermercati, palestre o grandi punti vendita. Gli spazi accessori comprendono locali dedicati a spogliatoi per il personale, bagno completo e ufficio riservato; sono inoltre presenti doppie entrate funzionali sia all 'accoglienza della clientela sia alle operazioni di carico/scarico merci grazie alla facilità d 'accesso laterale/posteriore.Il locale dispone anche di parcheggi adiacenti ad uso esclusivo dei clienti o del personale - un plus fondamentale per chi desidera offrire comfort immediato ai visitatori. La struttura interna presenta pavimentazione uniforme facilmente personalizzabile secondo le esigenze dell 'attività futura; l 'impiantistica (illuminazione diffusa su tutta la superficie) assicura praticità nell 'organizzazione degli spazi espositivi.Situato nelle immediate vicinanze del centro città ma comodamente raggiungibile dalle principali arterie stradali della zona sud-est padovana, questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca ampiezza metratura abbinata a visibilità eccezionale.Per maggiori informazioni o fissare una visita contattate senza impegno l 'agenzia immobiliare LA BASE sas con sede a Este in via Cavour 79 - tel. 0429.3678.