LOCALE COMMERCIALE USO RISTORANTE / BAR / NEGOZIO - 150 MQ - AMPIO PARCHEGGIO E AREA ESTERNA - FABBRICHE DI VERGEMOLINel cuore di Fabbriche di Vergemoli, immerso in uno splendido contesto verde, proponiamo locale commerciale ideale per ristorante, bar, attività di somministrazione o negozio, perfettamente inserito in un ambiente naturale di grande fascino e tranquillità.L 'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 150 mq, con spazi razionali e funzionali, già predisposti per attività di ristorazione e accoglienza del pubblico.Internamente il locale è composto da:- zona ingresso ospiti,- ampia sala da pranzo, luminosa e accogliente,- cucina con spazi adeguati per la gestione professionale,- servizi igienici,- zona cantina e vani tecnici, fondamentali per l 'organizzazione e il corretto funzionamento dell 'attività.Completa la proprietà una grande area esterna privata, vero valore aggiunto dell 'immobile, ideale per tavoli all 'aperto, colazioni, pranzi e cene estive immersi nel verde, in un 'atmosfera rilassante e autentica, molto apprezzata sia dalla clientela locale che turistica.La presenza di un ampio parcheggio rende il locale facilmente accessibile, caratteristica essenziale per un 'attività di ristorazione o accoglienza, soprattutto in contesti naturali e di villeggiatura.Soluzione perfetta per chi desidera avviare o trasferire un 'attività nel verde, lontano dal caos urbano ma in una posizione riconoscibile e suggestiva, oppure per chi cerca un locale pronto e versatile, adattabile a diverse tipologie commerciali.Un 'opportunità ideale per chi vuole coniugare lavoro, qualità della vita e contatto con la natura ️Prezzo Euro 59.000,00