Rif. E315T : FABBRICHE DI VERGEMOLI (LU) vendesi, IN ESCLUSIVA Immerso nel cuore della pittoresca Fabbriche di Vergemoli, in provincia di Lucca, questo incantevole complesso immobiliare, azienda agrituristica Bed&Breakfast a quattro stelle, un 'opportunità unica per chi sogna di vivere e lavorare in un contesto di autentica bellezza toscana, inoltre l 'ampia metratura e la disposizione degli spazi lo rendono perfetto per accogliere i vostri ospiti in un 'atmosfera intima e rilassante, offrendo loro un soggiorno indimenticabile nella splendida Toscana.

Il complesso, è articolato in 3 edifici, di cui una parte più edificazione più recente costituita da 5 appartamenti, ed una più storica ed in stile rustico toscano , ospitante gli altri tre appartamenti, di cui uno per proprietario, oltre alla zona colazioni, alla zona relax costituita da ampia terrazza/solarium, piscina coperta riscaldabile con annessa la SPA dotata di vasca idromassaggio, sauna, doccia emozionali. Le vetrate dell ' edificio che alloggia la piscina sono tutte apribili verso il paesaggio, conferendo alla piscina la possibilità di godere dell 'aerea verde e della luce solare.

Ogni appartamento si compone di cucina, bagno, 2 camere / posti letto, spazio esterno privato.

Completamente ristrutturato nel 2014, si estende su una generosa superficie di 510 mq e ospita ben 30 locali, tutti baciati dalla luce naturale grazie alla sua esposizione a Sud, Nord, Est e Ovest.

Dotata tutta la struttura di impianti elettrico ed idrotermosanitario nuovi e certificati, infissi in pvc di ultima generazione a taglio termico ed acustico, pavimentazioni in gress , cotto e parquet, rivestimento in bisazza nei bagni, ceramiche per i sanitari di prima scelta .
Esternamente la collina intorno avvolge gli edifici inglobandoli in se stessa in modo armonioso con ampi giardini terrazzati, percorsi natura con pergole di vigna, alberi da frutto, oasi naturale di querce e boschetto ove fare passeggiate.

La vicinanza ai percorsi CAI di trekking sulle magnifiche Alpi Apuane, che fanno da cornice al luogo, la vicinanza ai principali torrenti sede di sport acquatici di canjioning e rafting, rendono la struttura punto strategico per un turismo sostenibile incentrato sul vivere la natura. Si presta anche ad un utilizzo ricettivo come banchetti, convention professionali, e celebrazioni di cerimonie private.

La richiesta , comprensiva di arredi ed avviamento dell 'attività , offre un 'opportunità unica per investire in un immobile di grande valore e potenziale.

Classe Energetica G.

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