FIDENZA: Sei alla ricerca di uno spazio per un 'attività commerciale con laboratorio e parte abitativa?Proponiamo in vendita un 'incantevole attività commerciale adibita a locale di ristoro, pizzeria e ristorante, situata in una posizione strategica sulla strada provinciale, garantendo così una grande visibilità e un facile accesso ai clienti provenienti sia dal centro città che dalle zone limitrofe.Il locale si distingue per la sua ampia area esterna cortilizia, perfetta per accogliere i clienti durante la bella stagione, e per l 'ampio parcheggio che garantisce comodità e accessibilità a tutti gli ospiti. La struttura commerciale è composta da diverse stanze, ognuna studiata per ottimizzare l 'esperienza culinaria e operativa.Uno degli elementi di maggiore fascino è il Dehor in legno, uno spazio all 'aperto che offre un 'atmosfera accogliente e rilassante, ideale per pranzi e cene all 'aria aperta. Inoltre, è presente una veranda chiusa che può essere aperta all 'occorrenza, rendendola perfetta per ogni stagione. La struttura è attrezzata con servizi igienici, inclusi quelli con accesso per disabili, assicurando così la massima inclusività e rispetto delle normative vigenti.Il magazzino e il laboratorio, fondamentali per la gestione dell 'attività, sono composti da due stanze e da un bagno, fornendo lo spazio necessario per lo stoccaggio e la preparazione degli ingredienti in un ambiente funzionale e ben organizzato.Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è la presenza di un appartamento collegato internamente all 'attività commerciale, rendendolo ideale per chi desidera vivere vicino al proprio luogo di lavoro. L 'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con camino, una cucina abitabile, quattro spaziose camere da letto e un bagno. Questa soluzione abitativa assicura il massimo comfort e la comodità di avere tutto a portata di mano.Questa proprietà rappresenta un 'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere un 'attività nel settore della ristorazione, combinando spazi commerciali funzionali e un 'abitazione confortevole. Non perdere l 'occasione di trasformare questo locale nel punto di riferimento per gli amanti della buona cucina nella tua città. Possibilità di ampliare la metratura dell 'edificio.Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l 'immobile oppure, potete vedere il video integrale dell 'immobile direttamente sul nostro canale YouTube digitando nella ricerca SANPOLOIMMOBILIARE nella sezione ATTOVITA ' COMMERCIALI.