In Via Colle Serminio, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un 'elegante soluzione completamente indipendente di circa 150 mq, ideale per chi desidera coniugare privacy, comfort e funzionalità in un contesto residenziale.L 'abitazione si sviluppa su due livelli, con una netta distinzione tra zona giorno e zona notte, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.Al piano terra troviamo un 'accogliente zona living, impreziosita da un suggestivo camino che diventa il cuore della casa, una spaziosa cucina abitabile, ideale per la quotidianità e per i momenti conviviali, e un pratico bagno di servizio.Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita quattro camere da letto, pensate per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia, oltre a un bagno. Due camere si affacciano direttamente su un balcone, regalando luminosità agli ambienti e un piacevole sfogo esterno.La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, grazie a un 'attenta ristrutturazione che ne valorizza ogni ambiente. Gli infissi di nuova generazione, il riscaldamento autonomo e le finiture moderne assicurano comfort abitativo, efficienza energetica e la possibilità di essere abitata fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi.Completa l 'offerta la possibilità di acquistare separatamente un locale adiacente di circa 60 mq, una soluzione estremamente versatile, ideale come studio professionale, dependance, taverna, area hobby o come ampliamento dell 'abitazione, aggiungendo ulteriore valore e potenzialità alla proprietà.Una residenza che si distingue per indipendenza, qualità degli spazi e versatilità, perfetta per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere in una delle zone più tranquille e apprezzate di Fiuggi.