**OPEN HOUSE IL 19 SETTEMBRE DALLE 9:30 ALLE 12:00**Questo immobile sarà uno dei protagonisti dei nostri prossimi Open House, previsti per il mese di settembre. Se l 'immobile è di tuo interesse, contattaci subito: ti forniremo tutte le informazioni necessarie e sarai tra i primi a essere avvisato della data dell 'evento.Nel cuore della zona centrale, in Via Fuiani 17, proponiamo una soluzione immobiliare di rara versatilità situata al terzo piano di uno stabile di 9 piani. Il contesto, curato e sicuro, è dotato di videosorveglianza condominiale, ampio ascensore (capacità 6 persone) e totale assenza di barriere architettoniche.La proprietà si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti con 3 porte blindate, configurata per accogliere sia uno studio professionale che un 'abitazione privata nello stesso immobile, mantenendo però la massima privacy.Lo Studio è climatizzato con ingresso su disimpegno in granito, allarme differenziato, predisposizione per videosorveglianza e accesso al balcone.L 'Abitazione ha un ingresso su corridoio, cucina climatizzata, cameretta, camera da letto, ripostiglio e due bagni (uno cieco e uno con antibagno). I balconi collegano cucina e zona notte.L 'immobile è stato concepito con dotazioni tecniche di alto livello:Pavimentazione in gres porcellanato e pareti in marmorino, 3 videocitofoni, allarme, inferriate e zanzariere su tutti gli infissi in PVC.Impianto elettrico unico a norma, contatori singoli, caldaia esterna, cronotermostato e connessione in fibra ottica.Doppia esposizione strategica (Sud su Via Vittime Civili per la massima luminosità e Nord su cortile interno per la tranquillità).Cantina di 6 mq (Inclusa): Accessoriata con porta tagliafuoco, inferriate di sicurezza e pratico soppalco.Box Auto di 18 mq (Incluso nel prezzo): Situato al piano -2, dotato di videosorveglianza, cancello e serranda elettrica, due porte tagliafuoco e punto acqua.Le spese condominiali ammontano a circa 100? mensili, comprensive di tutti i servizi comuni e della sorveglianza.La soluzione definitiva per il professionista che desidera conciliare casa e lavoro senza compromessi, o per una famiglia che cerca ampi spazi e massima sicurezza in un contesto d 'élite.Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Seguici sulle nostre Pagine Social per non perdere tutte le NOVITA '!