CS117 - Proponiamo in vendita, nel cuore di Foiano della Chiana, splendida casa singola situata in posizione collinare e panoramica. L 'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 232 mq comprensivi dei due garage. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente, ampia sala luminosa, cucina abitabile perfetta per la convivialità familiare, tre camere da letto spaziose e bagno finestrato. Un secondo ambiente cucina con ingresso indipendente offre massima versatilità d 'uso (ideale anche come soluzione bifamiliare o studio), mentre una scala interna collega al primo piano dove sono presenti salotto con angolo cottura dedicato, ulteriore camera matrimoniale, bagno moderno ed elegante lavanderia; completa il livello superiore una soffitta utilizzabile come magazzino.La proprietà è arricchita da uno splendido giardino privato che circonda l 'abitazione - ideale per momenti all 'aperto -, oltre a due garage rispettivamente di 19 mq e 22 mq ciascuno. In corpo distaccato dal principale si trova inoltre un terreno agricolo impreziosito da olivi secolari e vari annessi per ulteriori 70 mq totali: lo scenario perfetto sia per chi cerca tranquillità nella campagna toscana sia come investimento immobiliare versatile.Foiano della Chiana gode di tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze ed è strategicamente posizionato tra le dolci colline aretine offrendo privacy ma anche facilità nei collegamenti verso Arezzo, Siena e Firenze grazie alla rete stradale efficiente.Prezzo trattabile! Contatta subito l 'Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina per maggiori informazioni o prenotare una visita: questa opportunità unica aspetta solo te!