Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Foiano della Chiana, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di rustico casale completamente ristrutturata. L 'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq ed è caratterizzato da una struttura tradizionale con pietra e mattoni a vista che valorizzano il fascino del tipico stile toscano.Al piano terra troviamo ambienti funzionali come due ampi magazzini, una stalla perfetta anche per eventuale rimessa o laboratorio artigianale, un pollaio ideale per chi ama la vita all 'aria aperta e desidera dedicarsi ad attività rurali, oltre a un forno originale che richiama le antiche tradizioni locali. Completano il piano terra un garage di circa 20 mq e uno spazioso portico coperto (46 mq), perfetto per pranzi estivi o momenti conviviali con amici e parenti.Salendo al primo piano l 'abitazione offre ben quattro camere luminose ideali sia come residenza principale che come casa vacanza; completa la zona giorno una cucina accogliente dove poter vivere appieno lo spirito conviviale tipico delle case toscane. La proprietà dispone inoltre di annesso agricolo con terreno seminativo circostante: soluzione ottimale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini grazie alla posizione strategica tra Valdichiana aretina e senese.Foiano della Chiana rappresenta infatti uno dei borghi più affascinanti dell 'entroterra toscano: ricco di storia, cultura ed eventi durante tutto l 'anno - dalla celebre fiera agli itinerari enogastronomici -, garantisce qualità della vita elevata immersa nella natura ma facilmente raggiungibile dai principali snodi stradali.Prezzo trattabile! Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l 'Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra futura casa.