HABITA LIVING PROPONE IN VENDITA UN 'INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IN ZONA DUOMO, NEL CUORE DI FORLÌL 'immobile è un quadrilocale completamente arredato, attualmente locato a tre studentesse Erasmus, con un canone complessivo di circa € 1.000 mensili, pari a un rendimento lordo annuo di circa l '8%.La vera particolarità di questa proposta è rappresentata dalla sua continuità reddituale: l 'appartamento viene destinato alla locazione da circa 20 anni ed è sempre stato richiesto dal mercato, senza essere rimasto vuoto nel corso degli anni. Un dato concreto che testimonia la validità della posizione e la facilità di collocazione dell 'immobile.La proprietà viene venduta completamente arredata, permettendo al nuovo proprietario di subentrare in una situazione già organizzata e funzionante, senza dover sostenere ulteriori costi di arredamento.L 'appartamento presenta riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro e impianti a norma. Il bagno è stato oggetto di interventi di ammodernamento nel corso degli anni, con la recente sostituzione del box doccia e del mobile lavabo.Completano il quadro le contenute spese condominiali, altro elemento particolarmente interessante nell 'ottica della redditività dell 'investimento.LA ZONA DUOMOLa zona Duomo consente di raggiungere facilmente a piedi i principali servizi, le attività commerciali e i punti di interesse del centro di Forlì, rendendo l 'immobile particolarmente adatto al mercato delle locazioni rivolte a studenti e giovani lavoratori.UN INVESTIMENTO GIÀ PRONTOUna soluzione ideale per chi cerca un immobile da mettere a reddito senza dover affrontare ristrutturazioni, arredamenti o periodi di avviamento.Un investimento con una storia locativa consolidata, una gestione semplice e una posizione capace di mantenere nel tempo una buona attrattività sul mercato.Un 'opportunità concreta per chi vuole investire nel mattone con una redditività già esistente.HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare.I nostri servizi includono:- Consulenza immobiliare personalizzata- Assistenza completa alla vendita- Supporto dedicato per investimenti immobiliari- Consulenza mutui e accesso al credito- Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogitoPer maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci.