Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Casa Indipendente Via Caravaggio 19, Fornovo San Giovanni (BG) — 478 mq su tre piani

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Tipologia: residenza monofamiliare su tre piani fuori terra, catastalmente configurata come un 'unica unità immobiliare (categoria A/4, classe 3, 8 vani)
Articolazione: due porzioni principali (lato est e lato ovest) collegate da elementi architettonici comuni
Porzione est — piano terra: stanza, cucina-soggiorno, bagno, ripostiglio nel sottoscala
Porzione est — piano primo: camera da letto
Porzione est — piano sottotetto: locale aggiuntivo
Porzione ovest — piano terra: locale ripostiglio allo stato rustico
Porzione ovest — piano primo: disimpegno centrale, locale cottura, bagno, secondo disimpegno, due camere da letto
Spazi esterni/comuni: porticato al piano terra (ingresso principale), ampio loggiato al piano primo, sottotetto accessibile dal loggiato (privo di scala interna)
Superficie lorda totale: circa 478 mq (superficie equivalente commerciale: circa 250,65 mq)
Piano: terra, primo, sottotetto — nessun ascensore
Categoria catastale: A/4 — foglio 6, particella 852, sub. 701, Comune di Fornovo San Giovanni
Anno di costruzione: indicativamente 1900, con interventi successivi
Zona: centrale normale, area residenziale a traffico limitato con parcheggi buoni
Contesto: immobile non in condominio, nessuna spesa condominiale
Accessibilità: autostrada A35 BREBEMI a 3 km, stazione ferroviaria Morengo a 4,5 km, aeroporto Milano-Orio al Serio a 25 km

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Assenza di pendenze condominiali (immobile non in condominio)
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€ 107.550,00
Offerta minima ammissibile
€ 80.662,50
Cauzione (10% del prezzo offerto)
minimo € 8.066,25
Data asta
22 settembre 2026 ore 12:00
Termine deposito offerta
21 settembre 2026 ore 12:00
Termine versamento cauzione
16 settembre 2026

Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.

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Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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