Nel centro di Vittoria Apuana, in una delle località più apprezzate del litorale versiliese, questa porzione di villa libera su tre lati rappresenta una soluzione residenziale di grande equilibrio: indipendente, comoda, riservata e al tempo stesso inserita in un contesto vivo, servito e piacevolmente residenziale.La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a una piccola cantinetta interrata, per una superficie commerciale complessiva di circa 156 mq. Al piano terra si trovano il soggiorno pranzo, la cucina abitabile, il bagno e il disimpegno; il piano primo ospita tre camere matrimoniali, un secondo bagno e il relativo disimpegno. Completano la proprietà una corte esclusiva sul fronte e sul retro, ideale per vivere piacevoli momenti all 'aperto, oltre a due posti auto interni.La casa offre il fascino discreto delle abitazioni versiliesi pensate per essere vissute con naturalezza: ambienti ben distribuiti, spazi funzionali e una piacevole indipendenza garantita dalla tripla esposizione. La corte privata, presente sia sul fronte sia sul retro, diventa un 'estensione della zona giorno, uno spazio da interpretare secondo il proprio stile: un angolo per la colazione all 'aperto, un piccolo salotto estivo, un 'area verde intima e riservata dove ritrovare il piacere della vita lenta tipica di Forte dei Marmi.La distribuzione su due piani separa con armonia la zona conviviale dalla zona notte, offrendo comfort e privacy anche a famiglie o ospiti. Le tre camere matrimoniali rappresentano un elemento di particolare valore, rendendo l 'immobile adatto sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, con spazi generosi e facilmente personalizzabili.Vittoria Apuana è una delle zone più ricercate di Forte dei Marmi per chi desidera vivere in un contesto elegante ma meno esposto rispetto al centro più mondano. Qui la quotidianità conserva un ritmo piacevole: servizi, negozi, ristoranti, stabilimenti balneari e percorsi ciclabili sono facilmente raggiungibili, mentre il mare, le boutique del centro, i beach club, i ristoranti della Versilia e le mete più esclusive della costa restano parte naturale di uno stile di vita fatto di semplicità raffinata, tempo libero e qualità.Una proprietà interessante per chi cerca una casa indipendente, centrale e concreta, con spazi esterni privati e posti auto: una soluzione da vivere tutto l 'anno o da destinare a residenza estiva in una delle località più desiderate della Versilia.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata, saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà.CLASSE ENERGETICA: E 144,41 kWh/m2 a