Scoprite questa affascinante casa singola situata nel comune di Fratta Polesine, nella tranquilla zona Paolino. Questa proprietà è un complesso composto da due fabbricati, con una superficie totale di 630 mq su un lotto di ben 1200 mq, perfetta per chi cerca spazio e tranquillità.L 'abitazione più recente offre un ingresso accogliente che conduce a una cucina funzionale e a un soggiorno luminoso. Al piano terra troverete anche due bagni pratici, mentre al primo piano sono presenti ulteriori due bagni e quattro camere da letto confortevoli. Un ulteriore punto forte è la presenza di una seconda cucina con terrazza ideale per momenti conviviali all 'aperto.In aggiunta, il complesso include un negozio di circa 45 mq ed un magazzino di 23 mq, offrendo molteplici opportunità d 'uso.Il secondo fabbricato rappresenta invece l 'aspetto storico della proprietà: si tratta infatti di una casa rurale non demolibile poiché considerata la più antica del paese. Tuttavia, può essere ristrutturata per creare unità abitative o appartamenti indipendenti.Situato in una zona residenziale estensiva ma vicina ai principali servizi e al polo Amazon, questo immobile vanta doppio accesso carraio rendendo l 'ingresso comodo sia per i residenti che per eventuali clienti del negozio.Con classe energetica G (APE), questa proposta immobiliare si distingue non solo per le sue caratteristiche strutturali ma anche perché incarna opportunità infinite sia come abitazione principale che come investimento strategico nel mercato immobiliare locale.Per maggiori informazioni o visite dell 'immobile contattateci al numero 3519262880 durante gli orari d 'ufficio. SERVIZI IMMOBILIARI è il vostro partner fidato nell 'acquisto della vostra nuova casa.SERVIZI IMMOBILIARI è un punto di riferimento per coloro che intendono acquistare immobili di qualità. Selezioniamo accuratamente ogni proprietà, proponendo un patrimonio immobiliare che varia dalle ricercatissime case singole, fino ad arrivare a vere e proprie case da sogno. Grazie ad un 'offerta esclusiva, rivolta in particolar modo a coloro che hanno sempre sognato una casa indipendente e grazie a dei servizi eccezionali che rendono l 'esperienza di acquisto unica, SERVIZI IMMOBILIARI è un 'azienda leader del settore immobiliare residenziale.Troverete la più completa ed esclusiva collezione di residenze comprendente ville, casali, dimore rurali, attici, villette, appartamenti. Particolare attenzione viene prestata alle case di pregio del territorio polesano, del basso ferrarese, del Parco Naturale Delta del Po e della 'bassa ' Padovana. Grazie ad un 'offerta di servizi esclusivi ed attenti ad ogni minimo particolare, SERVIZI IMMOBILIARI si pone come azienda di riferimento nel panorama del mercato degli immobili di qualità nelle province di Rovigo, Padova e Ferrara. Eccellenza nella selezione di proprietà sempre più esclusive, trasparenza nel rapporto diretto e lealtà con la clientela, esperienza e competenza ad altissimo livello. Sono questi i valori che accompagnano ogni nostra singola offerta immobiliare.