Proponiamo in vendita un 'interessante proprietà indipendente, libera su quattro lati, ideale per chi desidera abbinare abitazione e attività lavorativa oppure per chi è alla ricerca di un immobile con ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo.

La proprietà è composta da un appartamento di circa 186 mq commerciali, un fondo artigianale di circa 164 mq commerciali, un garage di circa 14 mq commerciali e un giardino privato di circa 400 mq, oltre a un ampio resede frontale.

Al piano terra si trova il fondo artigianale, in passato destinato alla vendita di generi alimentari e alla produzione di pane e dolci. Gli ampi locali si prestano a diverse destinazioni d 'uso, rappresentando un 'ottima opportunità sia per attività artigianali sia per deposito, laboratorio o altre esigenze professionali. Completa il piano un garage di circa 14 mq commerciali, comodo sia come autorimessa che come spazio di servizio.

L 'immobile è circondato da un giardino esclusivo di circa 400 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni, e dispone di un resede frontale utilizzabile anche come comodo parcheggio per più autovetture.

Al piano primo si sviluppa l 'abitazione, composta da 9 vani, così distribuiti:

ingresso;
ampia cucina abitabile;
sala da pranzo;
luminoso soggiorno, entrambi con accesso al balcone;
due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato;
una cameretta;
uno studio, ideale come ufficio o quarta camera;
bagno finestrato.

L 'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata ed è abitabile fin da subito, consentendo un utilizzo immediato senza interventi urgenti.

Una soluzione rara sul mercato, perfetta per artigiani, imprenditori, professionisti o per chi desidera coniugare casa e lavoro in un 'unica proprietà, senza rinunciare all 'indipendenza, agli ampi spazi interni, al giardino di circa 400 mq, al garage e alla comodità di un 'ampia area privata destinata al parcheggio.