In posizione privilegiata, a soli 50 metri dal Parco dei Nebrodi, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente sviluppata su quattro elevazioni, di cui due fuori terra. Al piano terra, un ampio appartamento composto da cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi, ripostiglio e balconi con doppia esposizione, lato mare e lato monte, con affaccio diretto sul campo sportivo; al primo piano un secondo appartamento, di pari metratura e configurazione, amplia la proposta immobiliare.Il piano seminterrato ospita un ampio locale versatile, collegato direttamente al giardino pertinenziale di circa 500 mq, dove la possibilità di creare un doppio ingresso incrementa le potenzialità della proprietà, rendendola funzionale e indipendente.Completa questa proposta immobiliare un locale cantina al piano sottostante, che offre spazio extra.La posizione, a pochi passi dal cuore naturalistico dei Nebrodi, offre numerose attrattive: sentieri escursionistici, aree attrezzate e paesaggi suggestivi che si alternano tra mare e montagna, perfetti per chi ama la natura e la vita all 'aria aperta. La vicinanza a servizi, scuole, impianti sportivi e alle principali vie di collegamento garantisce inoltre una quotidianità comoda e ben organizzata.Grazie alle sue caratteristiche, l 'immobile si presta sia alla realizzazione di una residenza unifamiliare o plurifamiliare, sia a progetti di ospitalità diffusa quali bed & breakfast, case vacanza e/o strutture ricettive.È prevista inoltre la possibilità di vendita frazionata, offrendo così un 'ulteriore opportunità di personalizzazione dell 'investimento.Contattaci per maggiori informazioni o per concordare una visita dedicata.