Villa a Collemeto allo stato rustico con 3.800 mq circa di terreno privato, con tutto il fascino del rustico da personalizzare e la comodità di Galatina a portata di mano a soli 8 km.Valdoma Immobiliare propone in vendita in esclusiva una casa indipendente allo stato rustico, luminosissima, a Collemeto, una delle frazioni più tranquille e genuine del territorio galatinese, vicinissimo a negozi, scuole, ristoranti, ospedale e tutto ciò che una città viva sa offrire. L 'immobile si sviluppa su un fondo completamente recintato e alberato di 3.764 mq. Un autentico polmone verde privato, dotato di pozzo artesiano e pozzo nero a tenuta stagna. Lo stato rustico non è un limite è una opportunità. Scegli tu i materiali, le rifiniture, la distribuzione interna definitiva. Il risultato sarà una casa che porta la tua firma, costruita su una struttura già solida, ben distribuita e completa nelle sue fondamenta. Comprare oggi significa entrare al prezzo più conveniente e costruire valore nel tempo, con piena libertà progettuale.Al piano terra, la casa accoglie con un maestoso porticato coperto di 42 mq, lo spazio perfetto per colazioni estive, pranzi in famiglia o per godere del tramonto salentino all 'ombra. Si affianca un porticato scoperto di 112 mq: una terrazza a cielo aperto su cui costruire i propri sogni. All 'interno troviamo un ampio soggiorno-pranzo con camino, un dettaglio che in Salento vale oro nelle sere d 'autunno completato da angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto e un ampio bagno. Il piano interrato è una risorsa rara e preziosa: raggiungibile sia dall 'interno attraverso la scala in soggiorno, sia dall 'esterno tramite un 'ampia rampa carrabile. Ospita un garage di grandi dimensioni, un 'ampia cantina perfetta per vini e conserve, quattro vani ripostiglio e un wc. L 'intero piano è protetto da un 'intercapedine perimetrale di 65 mq, garanzia di isolamento termico e controllo dell 'umidità.Completa la proprietà, il lastricato solare, il terzo livello che trasforma questa casa in qualcosa di davvero speciale. Dotato di lavanderia e di uno spazio completamente attrezzabile e vivibile, è una terrazza panoramica: un solarium, un angolo lounge estivo, un giardino pensile, o semplicemente il posto più bello dove guardare le stelle la sera. In una terra dove il sole è protagonista per oltre 300 giorni l 'anno, un lastricato solare ben esposto vale quanto una stanza in più. Tre livelli di vita. Interrato per la funzionalità (garage, cantina, ripostiglio), piano terra per il comfort quotidiano (soggiorno, camere, porticati), lastricato solare per il piacere e la vista. Una casa che non finisce mai di sorprenderti.