CASA DI CORTE IN CENTRO - IDEALE PER INVESTIMENTO O ABITAZIONE PERSONALIZZATAGambara (BS) - Via Giuseppe GaribaldiNel cuore del paese, proponiamo ampia proprietà indipendente di corte completamente da ristrutturare, perfetta per chi desidera realizzare una soluzione su misura o per investitori alla ricerca di un 'operazione ad alto potenziale.L 'immobile si sviluppa su più livelli (piano terra, primo e secondo) per una superficie complessiva di circa 350 mq, inserito in una corte tipica con rustici, depositi, fienili e legnaie che offrono ulteriori possibilità di sviluppo.CARATTERISTICHE PRINCIPALI Ampia metratura e spazi versatili Disposto su 3 livelli Contesto di corte in pieno centro Fabbricati accessori trasformabili (box/posti auto) Totale possibilità di personalizzazione SOLUZIONE IDEALE PER:PRIVATI- Realizzazione di una casa di corte ampia e personalizzata - Possibilità di creare più unità per famiglia/alloggi indipendenti ️INVESTITORI / IMPRESE- Sviluppo di 5/6 appartamenti - Realizzazione di box auto nella zona rustici - Operazione perfetta per rivendita frazionata, affitti a reddito, affittacamere / B&B POTENZIALELa conformazione della proprietà e la presenza dei fabbricati accessori permettono:- Frazionamento efficiente - Creazione di ingressi indipendenti - Ottimizzazione della corte come area parcheggio OPPORTUNITÀ UNICAIl proprietario è disponibile a valutare una permuta totale, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per imprese o operatori del settore.POSIZIONE- Centro di Gambara - Comodo a tutti i principali servizi - Contesto tranquillo e caratteristico ContattaciPer maggiori informazioni o per fissare una visita:GESTIAMO ANCHE LA TUA VENDITA!Hai un immobile da vendere? Ti seguiamo anche in questa fase! Contattaci per una valutazione gratuita 348 5994913Insieme al nostro team di professionisti, ci impegniamo per soddisfare ogni vostra esigenza.Consulenza gratuita per la fattibilità del mutuo PERCHÉ SCEGLIERE DUCOS IMMOBILIARE- Conoscenza capillare del territorio e del mercato - Assistenza completa in tutte le fasi della compravendita - Valutazione gratuita del tuo immobile - Ampia banca dati di acquirenti pronti - Promozione professionale degli immobili - Servizio finanziario dedicato - Presenza costante sul territorio Nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione dell 'affare