Splendida casa di campagna situata nel cuore della Toscana, all'interno di un piccolo borgo collinare. L' abitazione si trova in un antico casolare in pietra finemente ristrutturato , che conserva tutto il fascino autentico della tradizione toscana come i soffitti a travi e travicelli . Una location da sogno, immersa completamente nella natura e circondata da uno scenario mozzafiato.

Il borgo, interamente recintato, offre un comodo parcheggio a pochi passi dall'ingresso della casa. Un ampio giardino privato di circa 350 mq, delimitato da una siepe curata, accompagna fino al pergolato adiacente all'ingresso: un luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, o per organizzare piacevoli barbecue con famiglia ed amici davanti a un panorama unico.

All' interno, la cucina completamente attrezzata si apre sulla zona pranzo, impreziosita da un caratteristico caminetto a legna che dona calore e atmosfera all'ambiente. Scendendo un gradino si accede all'ampio salotto, illuminato da una portafinestra che conduce direttamente al giardino. Gli archi in mattoni che separano i vari ambienti i soffitti con travi in legno, creano un'armoniosa continuità e un'elegante sensazione di equilibrio e accoglienza.

Sempre al piano terra si trovano una camera matrimoniale e un bagno con antibagno e doccia, questo offre anche un accesso diretto al giardino grazie a una portafinestra che si apre sul resede privato - una soluzione che garantisce comfort, privacy e piena fruibilità degli spazi.

Una scala in mattoni conduce al piano superiore, dove lucernari e aperture ad arco - alcune con tipico grigliato toscano - illuminano gli ambienti, esaltando la suggestione rurale dell' immobile. Qui si trovano due ampie camere e un ulteriore bagno con doccia.

Il borgo è circondato da un grande parco verde e dispone di una piscina condominiale situata proprio di fronte alla casa, da cui si gode una vista panoramica a 360° sulla campagna toscana nella sua massima bellezza.

Per raggiungere il borgo si percorre un tratto di strada bianca di circa 3 km , il borgo è distante circa 15 km dai servizi di prima necessità e dai negozi , offre una posizione strategica grazie alla vicinanza dai luoghi di maggiore interesse turistico come San Gimignano e Volterra a circa 15 km di distanza, anche Gambassi ed il suo parco termale e Castelfalfi con impianti Golf ed attrazioni turistiche distano 15 km , 50 km da Siena e 70 km circa da Firenze e Pisa , anche il mare è raggiungibile in poco meno di un' ora di auto .
La casa si presenta in perfette condizioni e viene venduta completa di tutti gli arredi presenti, risultando abitabile da subito. Si presta perfettamente come abitazione principale, seconda casa per le vacanze o come investimento da mettere a reddito grazie alla possibilità di destinarla ad affitti turistici.

L' alto potenziale della zona permette di soddisfare ogni esigenza: dagli amanti della natura e delle attività all'aperto, agli appassionati di enogastronomia e tradizioni locali, fino a chi è interessato al ricco patrimonio storico e culturale che caratterizza il territorio locale patrimonio Unesco e sito Etrusco .

Contattaci subito per maggiori informazioni:
GEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC
info@gekoimmobiliare.com - www.gekoimmobiliare.com
Cell. 331 5805031 - 331 2222793 - 0577891135 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Camino