Gambellara-Sorio. Proponiamo in vendita un rustico di testa completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi e accoglienti, oltre che da un giardino e un cortile esclusivi. Nel prezzo è inoltre compreso un ulteriore cortile situato al termine della contrà, dotato di pompeiana ideale per riparare una o più auto.
L'immobile è attualmente locato con regolare contratto 3+2 in cedolare secca fino al 31/12/2027: soluzione interessante anche come investimento a reddito.
L’ingresso avviene tramite il cortile privato, interamente pavimentato, dove nell’angolo si distingue il caratteristico pozzo storico che un tempo serviva tutta la contrà. Da qui si accede all’ampio e luminoso soggiorno, impreziosito dalla presenza del camino. Sul retro troviamo un bagno finestrato con doccia.
La cucina, abitabile e ben illuminata grazie alle finestre su entrambi i lati (fronte e retro), garantisce un ottimo ricircolo d’aria. È anch’essa dotata di caminetto e di una porta finestra che conduce direttamente al cortile. Completa il piano un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala.
Al primo piano, un corridoio che attraversa l’intera abitazione conduce a due spaziose camere matrimoniali e a un bagno finestrato con vasca.
Sul fronte della casa, oltre alla strada di accesso alla contrà, si sviluppa il giardino esclusivo.
Classe energetica in fase di stima. Richiesta: €215.000 (AG2406)