Si propone in VENDITA, SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE con possibilità di diventare TRIFAMILIARE, immersa nella tranquillità e con vista PANORAMICA sulla vallata collinare a confine fra Gassino Torinese e Castiglione Torinese e sul magnifico Castello di Bardassano.La soluzione immobiliare, si compone di due appartamenti, perfettamente speculari.La metratura si dispone in 220 mq, 110mq ad unità. Per entrambi gli alloggi vi è una disposizione con ingresso su grazioso disimpegno che separa zona giorno con un luminosissimo soggiorno, dotato di camino a legna e cucina; con la zona notte composta da due camere da letto ampie e facilmente arredabili. Entrambe le unità presentano un bagno per piano, dotati di vasca e finestra che rendono i locali oltre che luminosi, anche ariosi. Inoltre sono presenti terrazzi in zona giorno e finestre e/o porte finestre sui restanti locali.Al secondo piano abbiamo una bellissima mansarda ristrutturata in parte con infissi con doppio vetro e terrazzo, per godersi momenti di relax all 'aria aperta; quest 'ultima parte dell 'immobile ha tutte le predisposizioni per creare un terzo alloggio.La gestione della villa è completamente autonoma, grazie ai diversi metodi applicabili per il riscaldamento: stufa a pellet installata nel 2023 con potenza di 36 kW e bombolone a GPL collegati entrambi ai radiatori o i camini a legna. Mentre, per l 'acqua calda sanitaria, oltre la caldaia a pellet, è presente un pannello solare che è abbinato ad un bollitore per tutto l 'immobile con capacità di 200 litri.Gli infissi sono in legno sui due piani abitativi, mentre in mansarda in PVC. Il tetto è stato completamente ristrutturato 25 anni fa e coibentato con lana di roccia e pannelli di tamponamento in legno, con rifacimento dell 'intonaco. L 'immobile è circondato da c.a 300 mq di giardino privato perfetto da sfruttare nelle diverse stagioni dell 'anno e comodo da adibire a piccolo orto o frutteto; La soluzione viene rivalutata da: un 'autorimessa di c.a 70 mq, dalla posizione esclusiva, tranquilla e soleggiata; dagli ampi spazi, ed è ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L 'immobile grazie alla metratura disposta su due alloggi, risulta perfetto per due famiglie. Per maggiori informazioni contattare l 'agenzia ITALIANA KASE DI CASTIGLIONE.VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Siamo presenti e operativi sul territorio dal 2007.Se devi VENDERE o AFFITTARE la tua CASA rivolgiti a noi, una giusta valutazione significa maggior possibilità di Vendita o di locazione.Ricerchiamo appartamenti, case, rustici, ville, locali commerciali e terreni per soddisfare le numerose richieste della nostra clientela.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.