Recupero conservativo, riscaldamento a pavimento e finiture artigianali in una delle dimore più affascinanti del centro storico.Nel suggestivo centro storico di Gavoi, uno dei borghi più autentici e apprezzati della Barbagia, proponiamo in vendita una splendida dimora completamente ristrutturata, dove tradizione, artigianalità e comfort contemporaneo convivono in perfetto equilibrio.Questa proprietà rappresenta molto più di una semplice abitazione: è il risultato di un accurato recupero conservativo che ha saputo valorizzare gli elementi originali della costruzione, integrandoli con impianti moderni e soluzioni tecnologiche orientate al benessere abitativo e all 'efficienza energetica.Fin dall 'ingresso si viene accolti da ambienti caldi ed eleganti, caratterizzati dalla presenza delle murature originali in granito a vista, da pregiate lavorazioni in legno massello realizzate su misura e da dettagli architettonici che raccontano la storia dell 'immobile.La ZONA GIORNO offre un ambiente accogliente e ricco di personalità, con una cucina artigianale perfettamente integrata negli spazi, una scenografica scala in legno realizzata su misura e numerosi elementi originali recuperati e valorizzati durante la ristrutturazione.La ZONA NOTTE garantisce comfort e tranquillità grazie a camere eleganti e ben distribuite, caratterizzate da soffitti con travi a vista, pavimentazioni di qualità e raffinati dettagli che conferiscono un 'atmosfera intima e ricercata.I bagni, completamente rinnovati, combinano design contemporaneo e materiali naturali, offrendo ambienti funzionali e di grande impatto estetico.Particolare attenzione è stata dedicata all 'efficienza energetica e al comfort abitativo. L 'immobile è stato infatti dotato di: Impianto di riscaldamento a pavimento; Impianti tecnologici completamente rinnovati; Caldaia a condensazione; Serramenti e finiture di elevata qualità; Isolamenti e soluzioni costruttive orientate al risparmio energetico.Ogni elemento è stato studiato per garantire il massimo comfort durante tutto l 'anno, mantenendo intatto il fascino della tradizione costruttiva locale.Tra gli aspetti più esclusivi della proprietà troviamo: Murature storiche in granito recuperate e valorizzate; Falegnameria artigianale realizzata su misura; Porte interne in legno massello; Scala di design costruita su progetto; Nicchie e dettagli architettonici originali; Materiali naturali e finiture di pregio.Gavoi è uno dei centri più rinomati della Barbagia, conosciuto per la sua qualità della vita, la cultura, gli eventi e la vicinanza alle principali attrazioni naturalistiche dell 'entroterra sardo.Dall 'immobile è possibile raggiungere facilmente:centro storico e servizi principali: pochi minuti a piedi;supermercati, farmacia, banca e uffici comunali: circa 300-600 metri;scuole: circa 500 metri;Lago di Gusana: circa 8 km;Fonni e comprensorio del Bruncu Spina: circa 20 km;Nuoro: circa 35 km;Aeroporto di Olbia Costa Smeralda: circa 120 km;Aeroporto di Cagliari Elmas: circa 160 km.Gavoi è inoltre famosa per il suo patrimonio culturale, per il Festival Letterario L 'Isola delle Storie e per le eccellenze gastronomiche della tradizione barbaricina.Questa dimora si presta perfettamente come abitazione principale per chi desidera vivere nel cuore della Barbagia, come seconda casa di charme o come investimento destinato al mercato turistico di qualità, sempre più interessato agli immobili autentici e caratteristici dei borghi sardi.Una proprietà unica nel suo genere, pronta da abitare, capace di offrire il fascino delle antiche case in pietra con tutti i comfort richiesti dall 'abitare contemporaneo.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattami.Alessandro Fadda FaddaRE ImmobiliareCLASSE ENERGETICA: