Sestri Ponente,appartamento in vendita al terzo piano situato nella zona di Sestri Ponente a Genova.L 'immobile si trova in un edificio costruito nel 1940 e RISTRUTTURATO nel 2023 al TERZO piano ed è dotato di ASCENSORE.La superficie complessiva è di 110 m², di cui 100 m² calpestabili, distribuiti su tre locali comprendenti:una bella cucina ABITABILE, una camera patronale di metrature generose, una cameretta, disimpegno, bagno AMPIO e lavanderia .POSSIBILITA ' DI CREARE LA TERZA CAMERA.L 'immobile è completamente RISTRUTTURATO:con Area Riservata con SBARRA e disponibilità posto auto* infissi in doppio vetro e PVC che garantiscono un buon isolamento termico e acustico.*Zanzariere*Pavimenti*Impianto elettrico*Impianto idraulico*Bagno*LavanderiaL 'impianto di riscaldamento è centralizzato a metano con PREDISPOSIZIONE IMPIANTI per renderlo INDIPENDENTE.Completano la proprietà una AMPIA CANTINA.Spese condominiali di circa 150 euro mensili compreso di riscaldamento e acqua.Nel 2020 sono stati eseguiti i seguenti interventi sulle parti comuni dell 'edificio*Rifacimento completo della copertura del tetto.*Rifacimento della facciata condominialeSoluzione ideale per chi cerca un 'abitazione comoda e funzionale in una zona ben servita.