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€ 430.000

Porzione di casa

Genova (GE) · Via Porcile

7 134 m² 2 No

Descrizione

Oggi vi presentiamo un immobile che vi farà letteralmente stropicciare gli occhi!
Siamo a Morego, poco sopra la Chiesa Parrocchiale, in una posizione dominante e soleggiata, con una splendida vista aperta. Il contesto è quello di un piccolo e curato quartiere composto da bellissime villette semindipendenti di recente costruzione.

L’intero complesso ha inoltre beneficiato del bonus 110%, ottenendo facciate con cappotto termico, tetti nuovi e coibentati, infissi di altissima qualità e moderni impianti di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore e pannelli solari. Risultato? Abitazioni quasi a costo zero dal punto di vista energetico.

La villetta che proponiamo si sviluppa su due livelli per un totale di circa 130 mq.
Al piano terra troviamo una grande e luminosa zona giorno con caminetto, un’ampia cucina (arredata con mobili di grande qualità, inclusi nel prezzo) e un bagno di servizio. Da qui si accede all’esterno, un vero e proprio valore aggiunto dell’immobile.

Lo spazio outdoor è ampio e perfettamente organizzato: una splendida zona conviviale con pergola in legno e telo motorizzato, un’area relax con prato all’inglese, piscina idromassaggio e doccia, e una zona barbecue con cucina in acciaio e muratura, completamente attrezzata e protetta da tettoia.
Per i mesi invernali, invece, è disponibile una tavernetta completamente rifinita, ideale per cene con amici o per una partita a biliardo.

Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere matrimoniali e dal bagno padronale. Completa il livello un ampio sottotetto da personalizzare secondo le proprie esigenze.

E il box? Naturalmente sì! L’immobile dispone di un box doppio di 27 mq, dotato di ogni comfort, e di un vialetto chiuso da cancellata dove è possibile parcheggiare un’ulteriore vettura.
La proprietà include inoltre un comodo appezzamento di terreno, accessibile dal giardino, ideale come orto.

Che dire… vale davvero una visita!

Caratteristiche

TipologiaPorzione di casa
ArredamentoArredato
RiscaldamentoNon indicato
Aria condizionataNO
Superficie134 m²
Vani7
CondizioniOttime condizioni
OccupazioneNon indicato
Piano1° piano
CucinaAbitabile
Cam. Letto3
AscensoreNO
Bagni2
Classe Energetica1
ContrattoVendita

Dettagli esterni

TerrazzoSI
BalconeNO
CantinaNO
GiardinoSI
PiscinaNO
Posto AutoSI
Box AutoSI

Indirizzo completo

Genova (GE) · Via Porcile

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Inserzionista

Cosso Immobiliare

Via Paolo Anfossi 35/37 rosso, 16164 Genova (GE)

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