In Strada Vicinale Festinese, tranquilla traversa della strada principale via S. Nullo, a pochi minuti dall 'uscita della tangenziale di Napoli, proponiamo in vendita una splendida villa privata dal carattere elegante e raffinato, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità della città.La zona, immersa nella tranquillità e lontana dal caos urbano, è apprezzata per la sua atmosfera residenziale e la presenza di ville indipendenti, offrendo privacy, sicurezza e un piacevole contatto con la natura, pur restando ben collegata ai principali servizi e arterie cittadine.La proprietà si sviluppa su due livelli principali, oltre ad un piano seminterrato e il terrazzo di copertura, armoniosamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità.Al piano terra è concentrata la zona living e si viene accolti da un ampio e luminoso salone di rappresentanza, perfetto per momenti conviviali e di relax, affiancato da una cucina spaziosa e da un bagno di servizio. Sia il salone che la cucina godono di accesso diretto agli spazi esterni, dove si apre una grande area verde con giardino curato e zona piscina, ideale per vivere appieno la casa nella bella stagione. Dall 'ingresso principale è inoltre possibile accedere direttamente al piano seminterrato, destinato a garage, che offre ampi spazi per il parcheggio e lo stoccaggio.Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato, a garanzia di massimo comfort e privacy. Completa il piano un ulteriore bagno di servizio nel disimpegno. L 'intero livello è quasi completamente balconato, offrendo luminosità e affacci piacevoli, e consente l 'accesso diretto al terrazzo di copertura.Il terrazzo rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio esclusivo, perfetto per momenti di relax, cene all 'aperto o per godere di una vista aperta in totale riservatezza.Una soluzione abitativa unica nel suo genere, che unisce eleganza, ampi spazi interni ed esterni e una posizione strategica.Gabetti Napoli Fuorigrotta Viale Augusto 7375 - 80125 NapoliTel: +39 - 081.199.279.86Cell: + 39 - 342.598.77.22e_mail : nafuorigrotta@gabetti.ithttps://https://www.gabetti.it/agenzia/napoli-fuorigrottahttps://www.instagram.com/gabettinapolichiaia