Villetta Indipendente Vista Mare a Giustenice: Progetto Approvato o Soluzione "Chiavi in Mano"Immersa nella quiete panoramica di Giustenice, a soli 3 km dal mare di Pietra Ligure, questa nuova costruzione rappresenta il punto d'incontro perfetto tra la tranquillità della natura e la vicinanza alla costa.Proponiamo in vendita un’esclusiva villetta indipendente, progettata per chi desidera una casa moderna, ecosostenibile e capace di adattarsi ai propri desideri.La tua libertà di scelta:La proprietà è disponibile con due modalità di acquisto:Progetto da personalizzare: Acquista il progetto approvato e crea la casa dei tuoi sogni, scegliendo materiali e finiture interni in base al tuo gusto personale.Soluzione "Chiavi in Mano": Affidati a noi per una realizzazione completa, dove dovrai solo pensare ad arredare i tuoi spazi.Gli spazi:La villa si sviluppa su due livelli (90 mq commerciali, 72 mq calpestabili) studiati per massimizzare comfort e luminosità:Piano Terra: Accogliente zona living composta da soggiorno con angolo cottura e salotto, bagno di servizio e accesso diretto al meraviglioso giardino privato, ideale per cene all'aperto e momenti di relax in totale privacy.Piano Primo: Zona notte riservata con due camere matrimoniali affacciate su una splendida terrazza panoramica e un secondo bagno finestrato.Piano Solarium: fantastica terrazza Vista Mare di 42 mq.Tecnologia e Sostenibilità:Scegliendo la soluzione "chiavi in mano" la villetta verrà costruita secondo i moderni criteri della bioedilizia in Classe Energetica A, un investimento sicuro sul futuro, dotata di:Riscaldamento a pavimento e climatizzazione con pompa di calore (freddo/caldo).Impianto fotovoltaico e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.Struttura accessibile e priva di barriere architettoniche, adatta a persone a mobilità ridotta.Possibilità realizzo piscinaLa proprietà è completata da uno spazio esterno tra giardino e uliveto e un posto auto scoperto di pertinenza. L’orientamento (Sud, Ovest) garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.Per maggiori informazioni, dettagli sul capitolato o per fissare un sopralluogo sul terreno, contattaci. Vendita soggetta a IVA.