Gruppo Dimore con sede a Gradisca d 'Isonzo (interno 2), propone in vendita a Gradisca d 'Isonzo un ufficio.Vi interessa perchè:- una soluzione disponibile da subito;- ottimo ad uso investimento;- ottime condizioni.L 'ufficio di circa 60 mq si trova in un contesto condominiale storico di soli due enti senza spese condominiali ed è così disposto: ingresso, ufficio di ampie metrature, bagno finestrato e una comoda zona ufficio più riservata.Esternamente troviamo una piazzola con zona parcheggi per gli abitanti limitrofi.Precisiamo che l 'immobile nasce ad uso abitativo ed è stato trasformato in ufficio successivamente.Nel 2005 l 'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione : gli infissi sono in doppio vetro con telaio in legno, la pavimentazione si presenta in parquet. L 'impianto di riscaldamento è a gas metano, caldaia del 2006; è presente anche un isolamento a pavimento sempre del 2005; la classe energetica è la E. Troviamo inoltre un sistema di allarme e porta blindata.L 'impianto elettrico è del 2005; nell 'anno 2024 sono stati eseguiti dei lavori di ripristino e revisione della copertura.L 'immobile é perfetto per chi cerca un ufficio pronto all 'uso, senza interventi di ristrutturazione da dover eseguire e con metrature contenute.L 'immobile, precedentemente nato come residenziale, risulta attualmente adibito ad ufficio. Il cambio destinazione d 'uso potrà essere valutato, ove vi fosse interesse, vista locazione in un contesto residenziale, previo consulto tecnico e approvazione dall 'ente amministrativo competente, in modo da poter realizzare un 'ottima opportunità abitativa.Chiamate la sede di Gradisca d 'Isonzo (interno 2) per fissare una visita!Gradisca d 'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d 'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.