All 'asta: ottima opportunità per un appartamento al piano terra con ambienti ampi e soffitti alti nel centro di Gravina di Catania. Soluzione da personalizzare, adatta sia per uso abitativo sia per investimento con interventi contenuti.Caratteristiche principali: superficie utile netta circa 78,9 m², ingresso al piano terra, soggiorno molto spazioso (25 m²), cucina, due camere (14 m² e 16,5 m²), bagno, lavanderia e disimpegno. Completa la proprietà un balcone di circa 11,8 m². Soffitti a 3,00 m che conferiscono ariosità e flessibilità d 'arredo.Condizioni: stato discreto con pavimenti in segato di marmo, impianti sottotraccia e serramenti metallici con vetro singolo; assente impianto di riscaldamento, quindi ideale per interventi di efficientamento. La planimetria catastale presenta varianti interne non registrate: è possibile regolarizzare con CILA tardiva e aggiornamento DOCFA; il CTU ha stimato costi di regolarizzazione intorno a €3.000.Procedura: immobile soggetto a procedura esecutiva; rilevate iscrizioni ipotecarie e atto di pignoramento. Si raccomanda di consultare la documentazione di gara per verifiche e dettagli.Posizione: Via Fasano, nelle immediate vicinanze di servizi e collegamenti principali di Gravina di Catania. Condominio ordinato; spese condominiali contenute (quota ordinaria pari a €26 ogni due mesi) e, alla data della perizia, nessun debito condominiale a carico dell 'immobile.Dettagli sintetici:- Tipologia: appartamento residenziale p.t. (lotto unico)- Superficie: utile 78,89 m² (convenz. 81,84 m²) + balcone 11,80 m²- Piano: piano terra (accesso diretto)- Indirizzo: Via Fasano n. 106, Gravina di Catania (CT)- Stato: discreto, aggiornamento planimetrico stimato ~€3.000- Classe energetica: non indicata nella periziaDocumentazione di gara e perizia disponibili per chi partecipa all 'asta; verificare attentamente gli atti.CHI SIAMOImmobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all 'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all 'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull 'immobile e sul servizio.A differenza delle agenzie troverai:+ Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell 'acquistoAlcuni risultati oggettivi nell 'ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all 'asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioniContattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all 'asta senza correre rischi.