UBICAZIONE E CONTESTOProponiamo in vendita un appartamento bicamere situato nel comune di Grisignano di Zocco, inserito all 'interno di un piccolo contesto condominiale edificato intorno alla fine degli anni '90.La soluzione si sviluppa interamente su un unico piano abitativo e si distingue per la presenza di un giardino privato di circa 70 mq, caratteristica particolarmente ricercata e ideale per chi desidera uno spazio esterno esclusivo da vivere durante la bella stagione.L 'immobile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, risultando particolarmente indicato per chi è alla ricerca di un 'abitazione funzionale, dotata di ampi spazi accessori e caratterizzata da costi di gestione contenuti.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL 'immobile presenta una superficie di circa 104 mq e si sviluppa interamente al piano terra, con una distribuzione degli spazi razionale e particolarmente funzionale.L 'ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space, caratterizzata da ambienti luminosi e ben organizzati. Da qui, attraverso una pratica bussola di distribuzione, si accede alla zona notte, mantenendo ben separati gli ambienti dedicati alla vita quotidiana dalla parte più privata dell 'abitazione.Il reparto notte è composto da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe dotate di accesso allo sfogo esterno. A servizio della zona notte troviamo un bagno finestrato, completamente ristrutturato negli ultimi anni, realizzato con finiture moderne e dotato di tutti i principali sanitari.La zona giorno presenta una pavimentazione in mattonelle, mentre nella zona notte troviamo prevalentemente parquet. Gli infissi sono in vetrocamera e l 'abitazione è inoltre dotata di tapparelle motorizzate, elementi che contribuiscono al comfort e alla praticità di utilizzo degli ambienti.Tramite una scala interna si accede direttamente al piano interrato, dove troviamo un 'ampia taverna, ambiente particolarmente versatile e ideale per essere utilizzato come spazio conviviale, stanza hobby o area dedicata al tempo libero. La taverna è inoltre servita da un bagno, rendendo questo ambiente ancora più funzionale.Dal piano interrato, attraverso una porta tagliafuoco, si raggiunge direttamente il garage singolo di proprietà, comodo da utilizzare e direttamente collegato agli spazi interni dell 'abitazione.Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 70 mq, vero elemento distintivo della soluzione, ideale per chi desidera uno spazio verde privato da destinare a zona relax, area pranzo o spazio per il tempo libero.È inoltre presente un posto auto esterno condominiale.COSA SAPERE DELL 'IMMOBILELa soluzione si distingue per la presenza di caratteristiche difficilmente reperibili all 'interno della stessa tipologia abitativa, tra cui il giardino privato di circa 70 mq, l 'ampia taverna collegata internamente all 'abitazione e il garage singolo di proprietà.Particolarmente interessante risulta inoltre il contesto condominiale, composto da poche unità e caratterizzato da spese condominiali decisamente contenute.L 'immobile ha beneficiato di diversi interventi di manutenzione negli ultimi anni: il bagno è stato completamente rifatto, mentre la caldaia a condensazione è stata recentemente sostituita. Le facciate condominiali sono state inoltre completamente rifatte nel 2026, garantendo un importante intervento di riqualificazione delle parti esterne dello stabile.Il riscaldamento è autonomo tramite radiatori.La combinazione tra spazi abitativi ben distribuiti, giardino privato, taverna, garage e basse spese condominiali, unita agli interventi di manutenzione già eseguiti, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per una famiglia sia per chi è alla ricerca di un 'abitazione completa e funzionale.COME CONTATTARCIPer ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare_vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni.